1981〜1991年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
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エクセラート平野A棟
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
/ 加美駅 徒歩8分
1986年築 / 11階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,897万円
31.2万円/㎡
1,255
1,683
2,111
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,111万円
27.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
エクセラート平野A棟
1,580万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 60.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,580万円 | 26.0万円 | 2階 | 60.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,890万円 | 31.1万円 | 1階 | 60.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 2,090万円 | 31.7万円 | 10階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 1,890万円 | 31.1万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,799万円 | 35.2万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/24 | 2,080万円 | 34.3万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 2,090万円 | 31.7万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,298万円 | 34.9万円 | 10階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,080万円 | 34.3万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/08/20 | 2,298万円 | 34.9万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,298万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,750万円 | 28.8万円 | 2階 | 60.72㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,280万円 | 21.1万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,398万円 | 36.4万円 | 10階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,988万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,080万円 | 34.3万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,799万円 | 35.2万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 24.4万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 1,280万円 | 21.1万円 | 6階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,988万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,988万円 | 33.1万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,988万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 2,080万円 | 34.3万円 | 4階 | 60.72㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エクセラート平野A棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.72㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 147戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム平野北 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅7分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 125戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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